要件を満たす改修工事を行った場合、最大25万円、所得税の控除を受けられます。

＜対象工事＞

1. 次のいずれかに該当する工事

①調理室の増設　②浴室の増設　③便所の増設　④玄関の増設

1. 標準工事費用から補助金等を控除した額が50万円超（税込）であること
2. 改修工事後、その者の居住の用に供する部分に調理室、浴室、便所または玄関のうち、いずれか２以上の室がそれぞれ複数あること

＜住宅要件＞

1. 自ら所有し、居住する住宅
2. 店舗等併用住宅の場合は、床面積の1/2以上が居住用であること
3. 改修工事完了後６ヶ月以内に入居すること
4. 床面積が50㎡以上あること

◆あわせて行う「耐震」や「バリアフリー」「省エネ」リフォーム工事についても控除が受けられます。

◆リフォームのためにローンの借入れがある場合、

・償還期間５年以上では、最大25万円＋（その他の改修工事費用の年末ローン残高×１％）を５年間にわたり所得税から控除されます。（＝ローン型減税）

・償還期間10年以上では、年末のローン残高から補助金等を差し引いた１％を10年間

にわたり所得税から控除されます。（＝住宅ローン減税）

↓国交省HP

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000028.html