要件を満たす改修工事を行った場合、最大20万円、所得税の控除を受けられます。

＜対象工事＞

１､次のいずれかに該当する工事

①通路等の拡幅　②階段の勾配の緩和　③浴室改良　④便所改良　⑤手すりの取付　⑥段差解消　⑦出入口の戸の改良　⑧滑りにくい床材料への取替え

２､標準工事費用から補助金等を控除した額が50万円超（税込）であること

３､居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること（併用住宅の場合）

＜住宅要件＞

１、次の１～４のいずれかが自ら所有し、居住する住宅

２､50歳以上の者　２､要介護又は要支援の認定を受けている者　３､障がい者　４､65歳以上の親族と同居している者

３、床面積の1/2以上が居住用であること（併用住宅の場合）

４、改修工事完了後６ヶ月以内に入居すること

５、改修工事後の床面積が50㎡以上あること

◆あわせて行う「耐震」や「省エネ」「同居対応」リフォーム工事についても控除が受けられます。

◆リフォームのためにローンの借入れがある場合、

・償還期間５年以上では、最大25万円＋（その他の改修工事費用の年末ローン残高×１％）を５年間にわたり所得税から控除されます。（＝ローン型減税）

・償還期間10年以上では、年末のローン残高から補助金等を差し引いた１％を10年間

にわたり所得税から控除されます。（＝住宅ローン減税）

さらに、工事完了後３ヶ月以内に所在する市区町村へ申告すると、翌年の固定資産税の1/3が減額されます。※バリアフリーと省エネ改修は合算（2/3減額）できます。

↓国交省HP

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000027.html